Quantcast
Channel: Вдохновлялочка Марриэтты
Viewing all 12059 articles
Browse latest View live

Круглая скатерть крючком для интерьера в классическом стиле

$
0
0

Круглая скатерть крючком для интерьера в классическом стиле. Для работы понадобится крючок толщиной 1,75 мм. Размер скатерти: 84 см в диаметре. Схемы вязания смотрите во вложении, в прилагаемом файле.

Круглая скатерть крючком для интерьера в классическом стиле (1) (619x700, 323Kb)
Круглая скатерть крючком для интерьера в классическом стиле (2) (700x642, 384Kb)


Причины популярности игровых автоматов в современных виртуальных казино

$
0
0

Виртуальный формат игровых автоматов на сегодняшний день оказывается весьма востребованным, и уровень популярности данного вида развлечения растет с каждым днем все больше и больше. Испытать свою удачу, и получить возможность выиграть реальные деньги мечтают абсолютно все люди, которые с удовольствием регистрируются в онлайн заведениях. Какими же преимуществами обладают современные видео-слоты, и почему игроки так охотно делают ставки? Рассмотрим основные особенности и преимущества, которыми обладают симуляторы.

Основные причины популярности виртуальных азартных игр

Основное достоинство онлайн – гэмблинга заключается в том, что игроки получают шанс на бесплатную игру. Очень многие современные казино предлагают пользователям демонстрационные версии современных слотов, поэтому ставки в них может сделать абсолютно каждый игрок. Количество бесплатных игр не ограничено, а для их использования совсем не обязательно регистрироваться на сайте заведения. Но в данном преимуществе есть и недостаток. Дело в том, что бесплатная игра не приносит реальных денег, но именно дэмо-формат предоставляет шанс набраться опыта, и хорошенько набить руку в любимых видео слотах. После такой подготовки дальнейшая игра с вложениями будет приносить не только удовольствие, но и солидные суммы денежных средств. Лучшие игровые автоматы на реальные деньги, которые впечатляют величиной выплат по победным комбинациям и размахом бонусных предложений, вы найдете на сайте игровое-казино.ком. 

3 (519x431, 284Kb)

Какие же еще причины приводят гэмблеров в игровой зал онлайн?

- Великолепный выбор видео слотов. Сегодня можно встретить самые разнообразные тематики в игровых автоматах, благодаря чему поклонники азартных игр с легкостью подбирают нужный для себя вариант, и никогда не устают от однообразия предоставленных тематик.

- Широкий выбор дополнительных возможностей. В виртуальных казино встречаются слоты, в которых присутствуют дополнительные призовые раунды, специальные символы, и много бонусов. Благодаря этому пользователи могут продолжать игровой процесс, значительно сокращая собственные денежные затраты.

- Кроме удовольствия, которые дарят игровые автоматы, в слотах важна простота и доступность. Мало какому азартному человеку хочется вникать в серьезные правила игрового процесса. Гораздо удобнее делать ставки в тех аппаратах, которые можно освоить на интуитивном уровне. И именно этой характеристикой отличается основная часть игровых автоматов.

- Если игровые автоматы начинают надоедать, виртуальные казино предлагают принять участие в состязании в виде турниров, в основу которых также кладутся видео-слоты, но игроки делают свои ставки уже на иных условиях, в связи с чем значительно повышается уровень накала и азартных эмоций.

Перечисленные преимущества характеризуют не только игровые автоматы, но и иные азартные игры, к которым относятся карточные столы, а также настольные варианты игр типа рулетки. И все это говорит только об одном, если игроку надоест делать ставки только в игровых автоматах, они всегда могут пересесть за стол любой настольной игры. В результате пользователю приходится сталкиваться исключительно с преимуществами азартных игр, что и отражается на их уровне востребованности!

«Vulcan» – отдых, развлечение, заработок

$
0
0

Игра – это отличный способ прекрасно провести время, отдохнуть от нудных будней, забыть про насущные проблемы. На просторах интернета имеется большое количество ресурсов, предлагающих отменную игру в игровые автоматы, но удовлетворить запросы современного игрока удается не многим. Среди таких онлайн-ресурсов – казино «Vulcan». 

Поклонники захватывающей, непредсказуемой игры обожают посещать официальную страницу казино «Вулкан», ведь те, кто играют в игровые автоматы, никогда не разочаровываются в своем выборе. Казино предлагает качественные игры, обслуживание и возможность выбрать игровой автомат на свое усмотрение. 

11 (627x277, 218Kb)

На сегодняшний день в интернете имеется огромное количество онлайн-казино, но не всем им под силу угодить искушенному игроку. Современного игрока сложно чем-то удивить. Но, казино «Вулкан» благодаря своей честности в выплате выигрышей, щедрости остается на пике популярности. Не всегда игра способна принести деньги и удовольствие, в большей степени, играющих ожидает осадок от неудачи и несбывшиеся ожидания. Но, этого никак не скажешь про «Вулкан» – это прекрасное место для отличного времяпрепровождения. Не остаются разочарованы игрой посетители. Для отличной игры и незабываемого отдыха – разработчики ресурса создали все условия.

Почему нужно выбрать казино «Vulcan»? У онлайн-казино есть масса преимуществ. Среди них:
• Качественно оформленные слоты;
• Отличная и качественная графика;
• Многоплановость коллекций игр;
• Щедрость казино к посетителям;
• Возможность заработать большие деньги.

Автоматы, имеющиеся на сайте, подобраны с учетом предпочтений посетителей. Разработчики позаботились о том, чтобы все онлайн-игры казино были самого лучшего качества. Среди имеющихся вариантов игр следует отметить широкий ассортимент карточных игр, различные виды игры в рулетку и много-много чего самого интересного и лучшего от мировых производителей.

Играть с «Вулкан» – классно. Благоприятная атмосфера игры, веселая компания делает время, проведенное в игре, незабываемым. От геймеров нужно сделать правильный выбор игры и получить от нее удовольствие, расслабившись и отдохнув. Важным преимуществом онлайн-казино – режим круглосуточной работы службы технической поддержки ресурса, которой с лёгкостью удается урегулирование все возникающих вопросов. Бонусы – прекрасная возможность отблагодарить игроков за доверие казино «Вулкан», именно они придают игре незабываемую изюминку, усиливающую азарт и интерес к игре.

Тем, кто впервые знакомится с казино, предлагается сыграть в демо-игру. 
Для того чтобы обналичить полученные в игре деньги, есть возможность использовать все имеющиеся карты. При возникновении вопросов относительно выводов денег, можно получить консультацию у специалиста. На ресурсе в разделе «контакты» присутствует полезная информация с указанием телефона, адресами электронной почты, скайп, чатом.

Казино «Вулкан» делает все возможное, чтобы не разочаровать клиентов, для которых стала неизменной традиция посещения ресурса, доверять определенной игре и делать ставки, пробовать различные игры в удобное время, с любой точки мира с возможностью подключения интернета, получая при этом положительный эмоциональный заряд страсти к игре, азарту, адреналину.

Где познакомиться с мужчиной в Интернете?

$
0
0

a27-07 (700x464, 223Kb)Когда вы перешагнули четвертый десяток, а за плечами ни один опыт неудачных отношений, вам легко внушить, что любви не существует. И вы в это поверите! Но женщина, которая сама сложила руки, разумеется, не способна заинтересовать мужчину, который мог бы стать той самой второй половинкой, про которую говорят, что на всю жизнь. Поэтому стоит не обращать внимание не советы и сплетни недоброжелателей, а двигаться вперёд, в удивительный мир одиноких мужчин. Это касается всех представительниц прекрасного пола, которые сомневаются в том, что знакомство с мужчиной может привести к чему-то серьёзному.

Основное правило в психологии знакомств

Мужское внимание является своего рода побочным эффектом того, как мы себя ощущаем и преподносим. Если вы самодостаточны, у вас есть свои интересы, и вы уделяете время для того, чтобы ухаживать за собой и нравиться самой себе, то без внимания точно не останетесь. Довольно часто можно видеть, как женщина чуть ли не несколько часов стоит перед зеркалом и сжимает пальцы крестиком, чтобы понравиться мужчине. Однако, ничего из этого не сработает, если вы не сможете заинтересовать заветного избранника своим внутренним миром. По крайней мере, продолжительные отношения на одной красоте не построишь. Внешность является веским преимуществом, но нужно вкладывать силы и в свою развитие. Если вы довольны тем, что вы делаете, то и молодой человек обязательно заметит эти подвиги и оценит.

Где лучше всего искать мужчину в Интернете?

Сегодня успешно функционируют несколько интернет-площадок для знакомств, при этом некоторые из них позволяют найти пару как для секса без обязательств на ресурсе Amoree.ru , так и для серьёзных отношений. Причём, даже если вы изначально настроены только на небольшое приключение и вступать в брак не собираетесь, то судьба может распорядиться так, что встреча станет едва ли не ключевой в жизни. Многие, найдя партнёра для секса без обязательств, на самом деле ступают на дорожку счастливой совместной жизни. Это доказывает сайт знакомств с говорящим названием Amoree.

1 (700x530, 286Kb)

Особенности знакомств в сети

В сети вопрос как познакомиться с мужчиной начинается с фотографии и информации в аккаунте. Именно красивая фотокарточка в сочетании с интересным описанием позволят привлечь взгляды противоположного пола. Напишите о себе так, чтобы с вами захотелось познакомиться поближе. Даже одна забавная и интригующая строчка способна превратить вас в девушку-загадку и, как минимум, возбудить желание познакомиться. Конечно, не нужно писать обо всех своих достоинствах сразу — каждый мужчина любит делать открытия постепенно. Кстати, на сайте Amoree можно прочитать много полезных советов, перед тем как знакомиться. К примеру, правила знакомства в разных обстоятельствах: на курорте; на работе; на званном ужине или торжестве и тд.

Схемы вязания крючком кимоно «Бабушкин квадрат»

$
0
0

Схемы вязания крючком кимоно «Бабушкин квадрат» смотрите в прилагаемом файле во вложении.

Схемы вязания крючком кимоно «Бабушкин квадрат» (3) (518x663, 241Kb)Схемы вязания крючком кимоно «Бабушкин квадрат» (1) (515x663, 235Kb)
Схемы вязания крючком кимоно «Бабушкин квадрат» (2) (476x700, 173Kb)

Спанч Боб и другие) ВЫШИВКА. СХЕМЫ

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками!

$
0
0

Вот такую замечательную коробочку с выдвижной крышкой, предназначенную для бутылки вина и двух бокалов, вы сможете сделать сами своими руками. Не знаете, что подарить близким на свадьбу или ко дню рождения? Сделайте такую коробочку из картона и украсьте на свой вкус, прикупите вино с бокалами и получите эксклюзивный оригинальный подарок. Отличная идея со страниц блога PionDesign

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (11) (700x516, 216Kb)

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (12) (700x360, 134Kb)

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (13) (700x649, 240Kb)

Для работы нам понадобится плотный картон для моделирования. Картон должен быть толстым, такой обычно используют художники для своих работ, он должен выдержать вес бутылки. Еще нам понадобится клей и ручка, складная ручка, обратите внимание на фото выше

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (1) (700x700, 172Kb)

Размеры ниже рассчитаны для стандартной бутылки вина, но вы можете сначала измерить свою бутылку и уже потом определяться с размерами коробочки. Хочу заметить: размеры ниже указаны в дюймах, умножьте данные на 2,5 и получите сантиметры

Нарезаем картон: 2 прямоугольника 13 "х 6 1/2" (боковинки)

1 прямоугольник  7 7/8 "х 6 1/2"  (задняя боковинка коробочки), 2-я боковинка должна быть короче на 2,5 см

1 прямоугольник 7 7/8 "х 5 1/2" 

       1 прямоугольник 13 "х 8" (дно коробочки)
 

Картонные детали коробки собираем и склеиваем, как показано на фотографиях

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (2) (700x635, 154Kb)

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (3) (700x636, 175Kb)

Теперь отдельно нарезаем и склеиваем еще одну, внутреннюю коробочку

2 прямоугольника 12 3/4 "х 5 1/2" 

    и 2 прямоугольника  7 5/8 "х 5 1/2" 
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (4) (700x614, 175Kb)

Соединяем обе коробочки
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (5) (700x601, 185Kb)

Размер прямоугольника- перекладины: 12 3/4 "х 3 1/2" 
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (6) (700x594, 157Kb)

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (7) (700x640, 157Kb)

Вырезаем еще один прямоугольник (маленькую крышку) 11 "х 6"
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (8) (700x635, 168Kb)

Размер выдвижной крышки: 13 "х 7 7/8"
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (9) (700x640, 178Kb)

Размер рамки: 13 "х 8" , серединку вырезаем, отступив по 2,5 см от края
Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (10) (700x605, 156Kb)

Вот и все, украшаем, декорируем коробочку на свой вкус. К выдвижной крышке приклеиваем ручку, опускающуюся на бок

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (15) (700x631, 211Kb)

Коробочка с выдвижной крышкой, для вина и бокалов. Отличный подарок своими руками! (14) (459x700, 200Kb)

Вдохновлялочки от Марриэтты

Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост»

$
0
0

Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост». Этот узор можно использовать для вязания кокеток и басок, для юбок с бантовыми складками. Ниже вас ждет описание узора и видео мастер-класс.

Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (2) (480x640, 200Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (5) (640x427, 233Kb)



Описание узора 

1-й ряд: 1 изнаночная, 1 накид, (1 лицевая, 2 изнаночных)*8раз, 1 лицевая, 1 накид, 1 изнаночная. 
2-й ряд:1 лицевая, 1 изнаночная, 1 накид, (1 изнаночная, 2 лицевых)*8раз, 1 изнаночная, 1 накид, 1 изнаночная, 1 лицевая. 
3-й ряд: 1 изнаночная, 2 лицевых, 1 накид, (1 лицевая, 2 изнаночных)*8раз, 1 лицевая, 1 накид, 2 лицевых, 1 изнаночная. 
4-й ряд: 1 лицевая, 3 изнаночных, 1 накид, (1 изнаночная, 2 лицевых)*8раз, 1 изнаночная, 1 накид, 3 изнаночных, 1 лицевая. 
5-й ряд:1 изнаночная, 4 лицевых, 1 накид, (1 лицевая, 2 изнаночных)*8раз, 1 лицевая, 1 накид, 4 лицевых, 1 изнаночная. 
6-й ряд: 1 лицевая, 5 изнаночных, 1 накид, (1 изнаночная, 2 лицевых)*8раз, 1 изнаночная, 1 накид, 5 изнаночных, 1 лицевая. 
7-й ряд: 1 изнаночная, 6 лицевых, 1 накид, (1 лицевая, 2 изнаночных)*8раз, 1 лицевая, 1 накид, 6 лицевых, 1 изнаночная. 
8-й ряд: 1 лицевая, 7 изнаночных, 1 накид, (1 изнаночная, 2 вместе лицевой)*8раз, 1 изнаночная, 1 накид, 7 изнаночных, 1 лицевая. 
9-й ряд: 1 изнаночная, 8 лицевых, (2 вместе лицевой с наклоном влево)*4раза, 1 лицевая, (2 вместе лицевой с наклоном вправо)*4раза, 8 лицевых, 1 изнаночная. 
10-й ряд: по рисунку. 
11-й ряд: повторить с первого ряда.

42462579_962366254105912_1252553179527118848_n (545x269, 127Kb)

Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (1) (303x640, 220Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (4) (700x644, 280Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (3) (640x559, 211Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (6) (334x500, 147Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (7) (640x432, 195Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (8) (640x427, 201Kb)Вертикальная отделочная полоса спицами узором «Павлиний хвост» (9) (462x640, 201Kb)


Покупка недвижимости. Важное на заметку

$
0
0

Важное и ответственное дело – покупка квартиры – будет радостным и не принесет разочарования, если заранее предусмотреть все возможные расходы.

Услуги агентства недвижимости, естественно, платные, обычно это составляет 6% от стоимости квартиры. Некоторые агенства предлагают всего 3%, но в процессе оформления бумаг всё равно цена за услуги выходит к тем же шести процентам. Иногда агентство берет дополнительную плату за составление договора, так что, это нужно выяснить сразу и учесть при подсчитывании всех статей расходов. Также нужно учесть и сумму на ускорение сделки, если, конечно, это потребуется. 

1 (640x429, 147Kb) 

При покупке любой подходящей квартиры на сайте https://omsk.etagi.com/realty_rent/ следует знать и о госпошлине за регистрацию сделки, обычно эта сумма небольшая, но и её также следует внести в список своих расходов. Если на покупку квартиры придется брать ипотечный кредит, то нужно узнать в банке, во сколько обойдется эта операция. Часто банки берут некоторую сумму за рассмотрение и оформление кредита. Нужно узнать точный размер этой оплаты и присоединить ко всей сумме. Некоторые банки при оформлении ипотечного кредита требуют страхование квартиры и здоровья - это довольно значительная сумма. 

Все хлопоты с банком и ипотечным кредитом может взять на себя ипотечный брокер. Если такие услуги не предоставляет риэлтерское агентство, то необходимо добавить в бюджет сделки и оплату его услуг. 

Если предполагается обмен жилья, то нужно будет оплатить также и услуги БТИ, приватизацию, узаконивание перепланировки.

Если есть задолженности по оплате коммунальных услуг, то их необходимо погасить. Возможно, потребуется пригласить специалиста из Энергосбыта для сверки счетчика и т. п. 

Если оформлять квартиру к продаже будет фирма, то понадобится нотариально заверенная доверенность, что тоже потребует некоторых затрат. Также у нотариуса нужно будет заверить согласие супругов на покупку квартиры.

Ещё следует внимательно подсчитать налоги на сделки такого рода. Если стоимость квартиры высока, то налог может оказаться ощутимым по своему размеру. Обычно налоговые сборы бывают в случаях, когда продается квартира, купленная, полученная в наследство или приватизированная менее трех лет назад; конечно в этом случае налоговые выплаты – дело продавца. Но часто такие нюансы специально замалчиваются и вскрываются уже в процессе оформления сделки. И тогда могут указать в договоре специально заниженную сумму, что рискованно, да и банк может не согласиться, либо покупатель может уплатить этот налог из своих средств, а это немалая сумма. Поэтому во избежание подобных неожиданностей лучше сразу выяснить у продавца все налоговые детали. 

Налог может коснуться и тех, кто получает в наследство жилье, но не является при этом близким родственником наследодателя. Если решено купить квартиру в элитном доме, то нужно быть готовым к тому, что налоги и счета за коммунальные услуги вырастут в десятки раз. При покупке квартиры необходимо продумать, кто и как оформит на себя имущественный вычет ( освобождение от подоходного налога, который предоставляется раз в жизни).

Кроме всех вышеперечисленных расходов, есть и приятные – на переезд, ремонт, новую мебель. Даже если всё предусмотрено, учтено и заранее подсчитано, но всегда возникают непредвиденные расходы, словно материализуются из воздуха, поэтому целесообразно иметь резерв, около 5 % от суммы сделки. 

Рецепт балыка из курицы

$
0
0

Рецепт балыка из курицы отличается своей простотой в приготовлении. Вкус куриного балыка получается как у дорогой заморской рыбы, так, что если вдруг приготовите и захотите удивить гостей новинкой, то не раскрывайте секрет. Никто и не догадается, что это курица. Пусть гости немного помучаются, угадывая название дорогущей несуществующей рыбы. Такой балык достойным образом украсит любой праздничный стол.

Рецепт балыка из курицы (480x360, 83Kb)

Ингредиенты для приготовления куриного балыка:

  • куриная грудка - 0,5 кг,
  • прованские травы - 1 столовая ложка,
  • смесь перцев - 1 чайная ложка,
  • морская соль - 1 столовая ложка,
  • лавровый лист - 3-шт.,
  • водка - 30 грамм.

Приготовление балыка из курицы:

Для начала подготовим специи, соль и смешаем их с водкой. Подготовленными специями натираем куриную грудку.

Укладываем в эмалированную посуду и накрываем пищевой пленкой. 

Отправляем в холодильник на сутки.

Достаем балык из курицы с холодильника. Нарезаем тоненькими ломтиками куриный балык. Готовим легкий бутерброд с маслом и  кушаем балычек наслаждаясь неповторимым вкусом.

Игровые автоматы: особенности и нюансы игры

$
0
0

Практически все игроки считают, что нет отличий между оффлайн и онлайн-игрой. Суждение это считается ошибочным, потому что различия между этими играми существуют. Например, то, что в онлайн-играх достаточно большое количество разнообразий. Функции, игры на удвоение, начисляемые бонусы, реальные деньги и многое другое, все это есть только в платных играх. Наоборот, как в оффлайн игре есть только сама игра, малое количество тематик и маленький выигрыш, который не приносит материального удовлетворения. 

В онлайн-игре на сайте игровых автоматов http://game-avtomati.com/ всегда настроено все идеально: интерфейс, сопровождающая музыка, дизайн, различные тематические дополнения и так далее. Также является плюсом хорошее программное обеспечение, которое не подводит геймера во время игры. 

Некоторые даже и не знают о бесплатной версии в онлайн-казино, потому что не привыкли к такому новшеству. Раньше не было бесплатной игры, она появилась только сейчас для удобства пользователей. Демоверсия дает привыкнуть и понять новичку весь принцип игры и заодно выучить выигрышные комбинации. 

cnt-1 (250x245, 32Kb)Для входа в ту или иную игру на сайте игровых автоматов необходимо обратить внимание на безопасность. Ведь незнакомый игровой автомат-онлайн может подвергнуть ваши деньги проигрышам. Чтобы начать играть, необходимо узнать о слоте подробнее у знакомых или на проверенных сайтах в интернете. Лучше увидеть сертификат и лицензию желаемой игры, чтобы убедиться в ее официальности. Не помешают, также, отзывы и рекомендации об этой игре-онлайн. Только после всей собранной информации о слоте, можно заходить в нее и начинать игру, хоть платную, хоть бесплатную. Все эти нюансы помогут выбрать автомат, который сделан не мошенниками, а лучшими известными разработчиками. 

Что касается процентов выплат, то оффлайн казино предлагает процент отдачи 80-90, а онлайн-казино отдает все 98-99 процентов своим игрокам. Конечно же, этот процент зависит еще от самого слота, это еще один нюанс, почему нужно обращать внимание на лицензионность различных автоматов. К примеру, все подаренные игрой http://game-avtomati.com/vpered-banany.html бонусы необходимо собирать, чтобы в дальнейшем было больше таких подарков от слота. И конечно же, бонусы влияют на размер выигрышей, с бонусами кошелек будет полнее.

Подвести итоги не трудно. Все-таки оффлайн и онлайн-игры отличаются друг от друга существенной разницей. Каждое казино имеет свои особенности и привилегии, но однозначно в этой борьбе выигрывает онлайн-казино.

Правила проверки квартиры перед покупкой

$
0
0

Чтобы сделка по приобретению квартиры состоялась и обошлась без негативных последствий, существует всего несколько правил, но следовать им надо неукоснительно. Главное в этом деле — выбор ответственного и опытного риэлтора, в активе которого сотни «чистых» сделок. 

2 (700x543, 234Kb) 

Экономить можно на мелочах, а на решающих моментах экономия «смерти подобна». При уверенности в своих знаниях и опыте, а также используя интернет, можно конечно и самостоятельно заниматься приобретением недвижимости, купить однокомнатную или квартиру побольше. В последнем случае экономия очевидна, но важно быть гораздо внимательнее по получению и изучению необходимых документов.

Ещё один нюанс. Страховщики без риэлтора, обычно не идут на заключение соответствующего договора, а без этого вы лишаетесь финансовых гарантий. А вот с договором страхования выигрыш будет обязательно – либо квартира в собственности, либо возмещение всех финансовых потерь (иные потери не финансового плана возмещаются через суд).

Несмотря на наличие проверенного риэлтора, в запасе должны быть такие же проверенные и надежные нотариус и юрисконсульт. Их услуги могут не понадобиться, но искать их в срочном порядке – это играть в лотерею. Помимо риэлтора, надо самому внимательно исследовать каждое предложение особо важных документов (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, паспорта всех проживающих, справки об отсутствии долгов и так далее). Все они подтверждают «чистоту» сделки и их легко получить у риэлтора, и перепроверить в интернете.

Надо учесть особенности сделок с различными видами жилья. Например, со строящимся или построенным, но ещё не проданным, так называемый первичный рынок жилья и уже проданное однократно или неоднократно, так называемый вторичный рынок жилья. На первом – надёжнее всего приобретать уже построенную квартиру в доме, сданном в эксплуатацию по всем правилам. Во втором – продаваемую во второй раз. Здесь, в иных случаях, риски потерять квартиру (деньги) или надолго «заморозить» процесс вселения и использования жилья, многократно возрастают. В связи с этим можно сформулировать несколько практических советов, исходя из обширного негативного опыта по приобретению жилой недвижимости на вторичном рынке.

1. При совершении сделки не стесняйтесь потребовать справки о браке (из ЗаГСа), психическом состоянии (из психоневрологического и наркологического диспансеров) ВСЕХ зарегистрированных в квартире лиц, как и о количестве этих самых лиц. Очень нежелательно поступление иска по оспариванию сделки от кого-либо из вышеперечисленных лиц, по вышеуказанным обстоятельствам (особенно от имени несовершеннолетних), так как высока вероятность их удовлетворения судом.
2. Справка из бюро кредитных историй, если не снимет всех проблем и подозрений, то даст основания больше доверять тому, кому доверяют банковские структуры, а также удостоверит тот факт, что собственник не проходил процедуры банкротства.
3. Очень внимательно относитесь к тому факту, что интересы продавца представляет кто-либо по доверенности. Вряд ли у него десятки квартир и несколько миллионов рублей для него «не деньги». А если это даже и так, то тем более надо быть втройне внимательнее.
4. Если по договору с риэлтором после совершения и полного соответствующего оформления сделки по покупке квартиры купли-продажи его обязанности заканчиваются – не расслабляйтесь и для процедуры получения ключей и реального вселения в купленную квартиру подключайте имевшегося на заметке юрисконсульта. В постпродажных нюансах кроется едва ли не треть «подводных камней».

На заключительном этапе в обязательном порядке необходимо переоформить во всех обслуживающих домостроение организациях (ЖЭК, управляющая компания, электро- и теплосети и прочих) лицевые счета на себя, заключив с ними новый договор. В паспортном столе пройти регистрацию по новому месту жительства. И ещё, в ИФНС, согласно законодательству, при соответствующих условиях сделки купли-продажи, вы можете рассчитывать на однократный налоговый вычет.

Паштет из баклажанов со вкусом печёнки

$
0
0

Паштет из баклажанов со вкусом печёнки - вкусный и простой рецепт.

Фото паштета из баклажанов (без муки):

Паштет из баклажанов со вкусом печёнки (1) (437x328, 109Kb)

Фото паштета из баклажанов, предварительно обваленных в муке:

Паштет из баклажанов со вкусом печёнки (2) (700x386, 232Kb)

Ингредиенты:

  • 2 баклажана,
  • 1/2 стакана муки - по желанию,
  • 1/2 стакана растительного подсолнечного масла,
  • 100-200 грамм свежих грибов (шампиньонов или др)
  • 4 яйца
  • соль, перец - по вкусу.

Приготовление

1. Баклажаны нарезать кубиками, нарезать вместе со шкуркой. Затем натереть солью и поместить на 2 часа в сито или дуршлаг так, чтобы с них стекал сок. Спустя 2 часа кубики слегка просушить бумажным полотенцем. 

2. Муку поместить в полиэтиленовый пакет и забросить туда баклажаны. Вывалять кубики в муке, затем вынуть. Если вам нужен низкокалорийный рецепт, то муку можно не использовать.

3. В большой сковороде нагреть масло и кубики баклажанов (в муке или без муки) обжарить до золотистого цвета. Затем переложить на бумажное кухонное полотенце, чтобы удалить излишки масла.

4. В масле, оставшемся после жарки, обжарить до золотистого цвета мелко нарезанный лук. Затем добавить нарезанные грибы и еще обжарить. 

5. Поджаренные лук и грибы переложить в посуду, туда же поместить баклажаны. Всё вместе пропустить через мясорубку или мелко измельчить ножом.

6. Отдельно отварить вкрутую 4 яйца, остудить и натереть на крупной тёрке.

7. Соединить яйца с баклажанами, посолить и поперчить. Приятного аппетита!

Татуаж губ

$
0
0

lips_1 (416x553, 218Kb)Такая процедура, как татуаж губ подразумевает внесение под поверхность кожи специального красящего пигмента. Краска создает эффект стойкого макияжа, который держится долгое время – несколько месяцев. После этого необходимо провести коррекцию.

Главное преимущество перманентного мейкапа – женщине больше не нужно постоянно подкрашивать и подводить губы декоративной косметикой. То есть, в любое время суток, в любой ситуации леди выглядит непревзойденно. К тому же, утром существенно экономиться время на сборы. Кстати, не нужно больше «вкладывать» деньги в покупку декоративной косметики – помады, карандашей, блесков.

Среди прочих положительных характеристик:

  • визуальное изменение формы губ;
  • придание губам большей выразительной;
  • изменение линий рта.

В результате женщина становится еще более привлекательной. Даже при обработке только губ визуально меняются черты лица.

Кстати! Тату губ хорошо тем, что на «рисунок» получается довольно стойким. На него не оказывают негативное воздействие вода и высокие температуры воздуха. То есть, он не «поплывет» после купания или в жарком курортном климате Испании, Туниса и других стран.

Любая процедура – безболезненная. Возможен лишь легкий дискомфорт, однако от него легко избавиться нанесением специальных анестетиков.

Следует отметить и тот факт, что такой мейкап дает возможность полностью скрыть разнообразные дефекты:

  • опущенные уголки;
  • заячью губу;
  • излишнюю бледность;
  • чрезмерную тонкость кожи.

Обратите внимание! Примерно за неделю до сеанса рекомендуется принимать специальные противовирусные препараты. Какие именно – точнее скажет мастер. Они позволят предотвратить появление герпеса.

Первые дни после процедуры оттенок губ может быть слишком ярким, но паниковать не нужно – через неделю это пройдет, а цвет будет соответствовать выбранному оттенку.

Существует множество видов перманентного макияжа губ:

  • контурный;
  • бесконтурный;
  • акварельный;
  • полное заполнение;
  • цветокоррекция;
  • 3D;
  • и другие.

Кстати! В вопросе, какой именно татуаж губ выбрать поможет сориентироваться квалифицированный специалист, оценивая множество факторов. В частности, речь идет о возрасте женщины, особенностях лица и губ.

Из перечисленных выше наиболее распространенными являются три вида перманентного мейкапа.

1. Контурный.

Этот тип рекомендован тем дамам, у которых приятная форма губ. При выборе оттенка красящего пигмента ориентируются на натуральность цвета. Татуаж контура губ в таком случае оказывается практически незаметным, однако женщина всегда выглядит ухоженной, красивой, яркой.

2. Контурный с растушевкой.

Такой татуаж позволяет визуально создать дополнительный объем, придать определенную чувственность. В данном случае рекомендовано подбирать либо естественный оттенок, близкий к натуральному, либо чуть более яркий цвет. Пигмент растушевывается по направлению от края к центру.

3. 3D.

Данную технику можно считать едва ли не совершенной. Подобный татуаж губ Москве выбирают все больше женщин, поскольку удается повысить:

  • чувственность;
  • сочность;
  • выразительность губ.

Во время работы мастер использует несколько разных тонов и оттенков, благодаря чему создается игра теней, плавных переходов. Краска наносится иглами различного диаметра. 3D-макияж по силам выполнить только высококвалифицированному опытному специалисту.

Теперь вкратце о технике выполнения – она подразумевает несколько последовательных этапов:

  • предварительная встреча и консультация мастера;
  • выбор контура, формы, которая идеально подходит клиенту;
  • создание предварительного эскиза и его утверждение;
  • подбор подходящего оттенка в зависимости от цветотипа клиента;
  • нанесение анестетика для безболезненной процедуры;
  • нанесение красящего пигмента;
  • нанесения «финального» средства, обеспечивающего быстрое заживление.

Обратите внимание! Тату губ рекомендуется выполнять примерно за 4-5 недель до старта пляжного сезона. Этого времени достаточно, чтобы раны зажили, а воспаления (к сожалению, от них никто не застрахован) окончательно прошли.

Спустя несколько месяцев проводится корректировка. Но если женщина решила отказаться от нее, то никаких дополнительных сеансов проходить не нужно – можно просто пользоваться привычной декоративной косметикой.

lips_4 (416x277, 118Kb)

Салон татуажа губ в Москве

Выбирая салон, нужно учитывать ряд факторов. В частности, уровень профессионализма и опыт мастера. Важный аспект – соблюдение всех санитарно-гигиенических требований в салоне, проведение дезинфекции. Хотя сама по себе процедура и полностью безопасна, однако несоблюдение норм гигиены способно привести к серьезным проблемам со здоровьем.

Если вы хотите выполнить татуаж губ Москве, рекомендуем обратиться в салон мастера Елены Ольшанской. Здесь вас ждет высокопрофессиональный, опытный, квалифицированный мастер, чья компетентность подтверждена на международном уровне. Порадует и стоимость услуг мастера!

В своей работе мастер использует:

  • современное профессиональное оборудование;
  • безопасные красящие пигменты, не провоцирующие аллергические реакции;
  • большой выбор цветов и оттенков, что дает возможность подобрать гармоничный тон для любого типа кожи;
  • внимательный и ответственный персонал;
  • доступная цена услуг мастера.

Поэтому, если вы хотите выполнить татуаж контура губ, либо другой вид перманентного мейкапа, обращайтесь к Елене Ольшанской!

Из старых джинсов. Абажур и подушки. Мастер-класс

$
0
0

Что можно сделать из старых джинсов? Идей очень много, вот вам еще две для вдохновения на творчество) Из старых джинсов можно сделать абажур, который шикарно впишется в комнату для подростка и подушки для влюбленных с элементами пэчворка. Единственное, что вам понадобится в дополнение - это ткань для пэчворка. Можно использовать старые рубашки)

lampefinie600 (486x600, 43Kb)

capa-travesseiro_533_18.02.11 (533x355, 59Kb)

Итак, для подушек вам понадобится джинсовая ткань, клеевая ткань, лоскутки для пэчворка, утюг, нитки и ножницы

capa-travesseiro_materiais_18.02.11 (533x355, 53Kb)

Разрезать ткань на треугольники, со стороной около 9 см и собирать двухцветные квадраты, как показано на фото

capa-travesseiro_exp01_18.02.11 (533x355, 31Kb)

capa-travesseiro_exp02_18.02.11 (533x355, 43Kb)

capa-travesseiro_exp03_18.02.11 (533x355, 55Kb)

Отстрочить и заутюжить

capa-travesseiro_exp04_18.02.11 (533x355, 54Kb)

Распечатать буквы, перенести на ткань и сделать аппликацию

capa-travesseiro_exp05_18.02.11 (533x355, 49Kb)

Добавить по бокам джинсовую ткань и сшить подушку, нужного вам размера

capa-travesseiro_exp07_18.02.11 (533x355, 62Kb)
capa-travesseiro_risco_18.02.11 (1) (654x700, 82Kb)

capa-travesseiro_533_18.02.11 (533x355, 59Kb)

 

Маленькое отступление для тех, кто планирует долгожданный отпуск и перелет на самолете. Хотите узнать, где можно купить дешевые авиабилеты? Предлагаю вам воспользоваться услугами AviaSales – первым в рунете метапоиском дешевых авиабилетов. Компания не только помогает найти самые дешевые билеты, но и дает множество полезных советов, при которых можно выбрать действительно выгодный тариф. Не забывайте, что наличие мест в системах бронирования регулярно меняется, желательно отпуск планировать заранее, что позволит вам следить за дешевыми авиабилетами.

Вдохновлялочка Марриэтты

 

 


Квартира на сутки – прекрасная альтернатива гостинице

$
0
0

naim_kvartiry (588x400, 159Kb)Несмотря на то, что гостинично-отельный бизнес и предоставляемые им услуги являются чуть ли не самыми дорогими в мире, наблюдается их постоянный дефицит. Связан он в основном с тем огромным количеством туристов, путешественников, бизнесменов и гостей Омска и других крупных городов, ежедневно приезжающих по своим делам и старающихся задержаться хоть не надолго, чтобы осуществить свои бизнес-проекты, осмотреть достопримечательности и красоты, побывать в музеях, театрах, на концертах и выставках.

В качестве современной российской достойной альтернативы гостинице в последнее время стали выступать квартиры, сдаваемые посуточно, больше известные во всем мире как сервисные квартиры. Услуга, которая в западных странах давно ставшая обыденной нормой, в России начала популяризироваться только после кризиса, обвалившего квартирное кредитование и ставшего настоящим двигателем аренды «не продающегося» жилья.

Воспользоваться услугой не преминули практически все агентства недвижимости, частные риелторы и сами владельцы жилья, создав своеобразный жилищный фонд краткосрочной аренды квартир для приезжающих в крупные города гостей, позволив тем самым снять многие вопросы, связанные с нахождением и проживанием в столице, для многих людей.

Сегодня услуга «квартира на сутки» является наиболее востребованной в столице и остальных городах страны, воспользоваться которой стараются все люди по той или иной причине посещающие эти города. Тем более, что бронирование апартаментов и проведение всех необходимых процедур можно осуществлять с помощью интернета на странице https://omsk.etagi.com/realty_rent/, заранее обеспечивая себе:
• конфиденциальность проживания в жилых домах с консьержем в подъезде или охраной, обеспечивающими безопасность пребывания в жилом помещении квартиросъемщику;
• привычный домашний комфорт и уют, столь необходимый современному человеку в чужом городе и привыкшему к определенному распорядку дня;
• жилое состояние помещения и наличие в нем необходимой бытовой техники, средств связи, интернет, аудио-, видеотехники, телевизора и т.д.;
• при необходимости, рядом предлагаемых дополнительных услуг, в число которых входит встреча на вокзале или аэропорту, доставка по адресу, переводчик, аренда автомобиля с водителем или без него, заказ билетов на концерты, выставки, экскурсии, обслуживание персоналом при проведении деловых переговоров или разного рода бизнес встреч;
• полный комплект документов, необходимых для командировочных отчетов.

Договор аренды квартиры посуточно

1-25 (300x200, 58Kb)Подписание договора аренды жилья на короткий срок – важное условие для закрепления всех договоренностей между арендатором и хозяином квартиры. В нем указываются все аспекты, дающие возможность разрешить споры, если возникнет необходимость. Договор аренды жилья, предоставляемого посуточно, представляет собой перечень характеристик самой квартиры – предмета договора, и условий ее предоставления. В документе указываются параметры временного места проживания: точный адрес, этаж, общая площадь квартиры, количество комнат и их размер, наличие санузла и кухни.

Помимо описания характеристик самой квартиры, в договоре прописываются условия, регулирующие отношения между сторонами – срок аренды, способ и размер оплаты (за сутки и всего за весь период проживания), расчетный час, количество проживающих с указанием ФИО, паспортных данных, прописки, наличие у арендатора маленьких детей и домашних животных, проживающих вместе с ним на съемной квартире. В договоре необходимо осветить раздел, регулирующий обязательства сторон. Арендодатель обязан предоставить пригодную для жизни жилплощадь в оговоренный срок, арендатор обязан внести необходимую сумму и по окончании срока действия договора передать жилье в первозданном виде.

Немаловажным пунктом является исполнение уборки хозяином квартиры. Указывается, кем будет проводиться уборка, с какой периодичностью, в какое время и что будет входить в эту услугу. На этот пункт следует обратить особое внимание, поскольку это может помочь в будущем при разрешении споров в связи порчей имущества или кражей. Можно дополнительно указать, что уборка будет осуществляться только в присутствии арендатора.

Дополнительно следует оговорить условия досрочного расторжения договора и штрафные санкции за несвоевременную оплату и порчу имущества. Завершают договор личные данные сторон: ФИО, паспортные данные, подписи и контактные телефоны.

После заключения договора и получения оплаты (или ее части) арендодатель должен передать арендатору ключи от квартиры. Лучше это делать на месте, после совместного осмотра жилья и фиксирования всех недостатков и поломок в присутствии обеих сторон. Возвращать ключи лучше так же, в присутствии обеих сторон.

Договор аренды – гарантия обеих сторон договора от мошенничества и регулирование прав и обязанностей участников сделки.

Интернет-магазин фейерверков и салютов «Русский Фейерверк»

$
0
0

Новый год, и без того являющийся праздником волшебства, запоминается всем нескончаемыми выхлопами фейерверков и салютов. Трудно представить, что эти декоративные огни были изобретены в Китае ещё в XII столетии. Ведь они настолько украшают любой праздник, что сравнимы с любыми, самыми современными спецэффектами и визуально похожи на абсолютное достояние современности. Фактически не одно торжество не обходится без салюта. Это "вишенка на торте", которая приковывает внимание всех гостей и даже обычных людей, проходящих мимо или услышавших характерный звук через окна.

1 (3) (500x281, 129Kb)

Пиротехника подобного рода уникальна в своём разнообразии. Это могут быть обычные петарды, молниеносно взрывающиеся и издающие секундный треск. А может быть профессиональный высотный салют, который широко используется в организации различных праздников, в том числе городского уровня. Фирменный магазин фейерверков в Липецке предлагает весь спектр огненных решений, начиная с римских свеч, заканчивая так называемыми фонтанами. Приобретя сразу несколько вариантов пиротехники, можно создать потрясающую комбинацию, сравнимую с визуальным пиршеством для человеческих глаз. Это может быть водопад или вулкан. Если вы хотите немного добавить красок для праздника, актуальной станет традиционная римская свеча, выстреливающая одиночным зарядом в форме сигнальных огней.

1 (4) (620x623, 239Kb)

Стоит отметить, что на странице каждого вида фейерверка или пиротехники можно не только прочитать максимально полное описание, но и посмотреть видео, которое наглядно демонстрирует визуальные преимущества. Делая выбор в пользу того или иного решения, вы точно будете знать, как это должно выглядеть на практике. К тому же, специалисты магазина всегда готовы проконсультировать относительно ассортимента и правильной эксплуатации фейерверков. Более того, профессионалы своего дела могут предоставить помощь при организации масштабного пиротехнического шоу. Таким образом, вы можете рассчитывать не только на покупку эффектного решения для праздника, но и на качественную программу мероприятия.

Магазин также регулярно внедряет новые товарные позиции. Дело в том, что специалисты постоянно посещают международные и всероссийские тренинги и мастер-классы, во время которых приобретают новые навыки и получают советы. Компания следит за развитием пиротехнического искусства в мире и пытается предлагать своим клиентам самые актуальные решения. При этом здесь каждый желающий сможет найти свой фейерверк, вне зависимости от бюджета: каталог располагает как "демократичными", но эффектными позициями, так и дорогими устройствами, которые подходят для шумной и масштабной вечеринки.

1 (1) (700x465, 457Kb)1 (2) (700x465, 437Kb)

ОЖЕРЕЛЬЕ ИЗ МОЛНИЙ. УУУХ, КАК КРЕАТИВНО!

$
0
0

Проект OutsaPop

Вот такая креативная идея из молний! Дочь моя увидит....не будет мне ни сна, ни покоя. Как такое накулемать))) - смотрите пошагово под катом. Для работы понадобятся 12 длинных железных молний для курток, булавки, обязательно - манекен и много-много терпения.

zipper_collar_necklace_1205963271 (398x600, 198Kb)

Zipper_necklace_finished__02_1218267903 (700x525, 303Kb)

12599 (700x471, 286Kb)

rrrr (700x467, 351Kb)

12556 (700x525, 274Kb)

12557 (450x600, 215Kb)

12558 (450x600, 163Kb)

12559 (450x600, 162Kb)

12560 (450x600, 171Kb)

12561 (450x600, 164Kb)

12562 (700x525, 241Kb)

12563 (700x525, 234Kb)

12564 (700x525, 260Kb)

12565 (700x525, 254Kb)

12566 (700x525, 252Kb)

12567 (700x525, 239Kb)

12568 (700x525, 262Kb)

12569 (700x525, 247Kb)

12570 (700x525, 269Kb)

12571 (700x525, 281Kb)

12572 (700x525, 304Kb)

12573 (700x525, 230Kb)

12574 (655x509, 242Kb)

12575 (700x467, 252Kb)

12576 (700x467, 258Kb)

12577 (700x392, 251Kb)

12578 (700x525, 318Kb)

12579 (700x525, 365Kb)

12582 (700x525, 416Kb)

12588 (700x525, 322Kb)

12590 (700x525, 327Kb)

12591 (700x525, 324Kb)

12592 (700x525, 282Kb)

12593 (700x525, 247Kb)

12594 (700x525, 358Kb)

12595 (700x525, 408Kb)

12596 (700x525, 337Kb)

12597 (700x525, 410Kb)

12598 (700x525, 305Kb)

12600 (380x600, 143Kb)

12601 (510x565, 182Kb)

12602 (532x600, 129Kb)

Спасибо cutoutandkeep.net !

Вдохновлялочка от Марриэтты

Шьем посуду для чайных пакетиков

Мода и стиль женские пуховики-одеяло

$
0
0

Пуховики давно уже зарекомендовали себя как один из самых популярных видов женской зимней одежды. Огромное количество представительниц прекрасной половины человечества предпочитают с наступлением зимы облачаться именно в них. Столь вожделенные и любимые миллионами женщин дубленки и шубы отошли на второй план, а их место заняли современные, модные и одновременно практичные женские пуховики-одеяла. Прежде всего, стоит сказать о преимуществах одежды данного типа. Она не только практична в носке и уходе (в сравнении с теми же шубами, дубленками), но еще и подходит каждой моднице, независимо от ее возраста, фигуры т.д.

1 (1) (610x450, 166Kb)

Как выбрать пуховик-одеяло.

Выбрать из огромнейшего разнообразия моделей подходящий именно вам пуховик-одеяло не так уж и сложно, достаточно лишь определиться с тем, пуховики какой длины вам нравятся больше всего. Также следует обратить внимание на модели с капюшоном и без него, а также на огромный спектр расцветок. Приобретая пуховик-одеяло для себя, вы делаете хороший выбор, так как качественная модель прослужит вам верой и правдой не один год.

Качественный пуховик-одеяло.

Чем качественней пуховик-одеяло, тем лучше он согревает в холодную погоду. Лучше, конечно же, остановить свой выбор на тех моделях, которые имеют среднюю длину; именно такая одежда будет защищать вас от непогоды, не давая коварному ветру застудить поясничный отдел, который, как правило, остается незакрытым, если на девушках короткие курточки.

1 (1) (482x480, 438Kb)

Отличительная черта хорошего пуховика-одеяла.

Отличительной чертой хорошего и качественного пуховика-одеяла, сшитого по всем канонами верхней одежды, является его вес. Идеальная модель не должна весить более 1,5 килограмм. Пуховик-одеяло ни в коем случае не должен нагружать вас дополнительным весом, особенно с учетом того, что зимой на нас и так одето немало одежды. Вторым, не менее важным показателем, является состав пуховика-одеяла. В более дорогих моделях пуховиков используется материал последнего поколения-силикон, который обладает высокими потребительскими свойствами: теплозащита до -35 градусов мороза, гипоаллергенный, не впитывает запахи, обеспечивает циркуляцию воздуха, не прихотлив в стирке и полностью восстанавливает объем и форму, и красиво обрамляют фигуру. Это вполне логично, что такие пуховики-одеяла стоят чуть дороже. http://пуховик-одеяло.рф

1 (3) (610x450, 136Kb)

Viewing all 12059 articles
Browse latest View live




Latest Images